Αποτελέσματα: 1 έως 16 από σύνολο 16
Θέμα: Προσθήκη κατ' επέκταση
Threaded View
-
23.02.2017, 13:27 (επάνω) - Ανάρτηση #16
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 07.10.2009
- Αναρτ.
- 7.890
- Εύσημα
- έδωσε
- 717
- έλαβε
- 1.401
- Αρχεία
- Λήψεις
- 237
- Ανέβασε
- 372
- Ιστολόγια
- 3
Σε άδεια δόμησης πάντα χρειάζεται διάγραμμα δόμησης.
Το οποίο αφορά όλο το γεωτεμάχιο, όχι μόνο το κτήριο.
Απ' ό, τι καταλαβαίνω πρόκειται για μία κάθετη ιδιοκτησία, μία οικοδομή σε ένα γεωτεμάχιο.
Στη διώροφη αυτή οικοδομή αυτή υπάρχει σύσταση οριζοντίου.
Ο όροφος είναι σε εσοχή.
Ο πελάτης σου, ιδιοκτήτης μιας οριζόντιας ιδιοκτησίας του ορόφου θέλει να την επεκτείνει και να καλύψει το υπόλοιπο του ορόφου.
Αυτό δεν είναι προσθήκη κατ' επέκταση αλλά και προσθήκη καθ' ύψος.
Δεν πρόκειται για στατικά ανεξάρτητη κατασκευή.
Ο πελάτης σου έχει το δικαίωμα από τη σύσταση οριζοντίου να το κάνει;
Αν χρειαστούν ενισχύσεις τι θα γίνει; Θα βγάλεις τον ιδιοκτήτη του ισογείου για να κάνεις μανδύες;
Σε κάθε περίπτωση, εσύ ως μηχανικός οφείλεις να αποτυπώσεις την υπάρχουσα κατάσταση και όλες τις αυθαιρεσίες του κτηρίου στο διάγραμμα δόμησης.
Αν δεν έχουν τακτοποιηθεί δεν μπορείς να πας παρακάτω.
Αν δεν υπάρχει περίσσεια δόμησης και όγκου δεν μπορείς να πας παρακάτω.
Την αντισυνταγματικότητα άφησε την στους δικηγόρους. Εμείς μηχανικοί είμαστε.
Μπορεί να έχουμε άποψη ως πολίτες αλλά όταν έρθει η ώρα να προσφύγουμε στη δικαιοσύνη θα ζητήσουμε τη βοήθεια των ειδικών, δηλαδή των δικηγόρων.
Διάβασε τον Ν.4030/11 και ειδικότερα το άρθρο 3 για τα απαιτούμενα για την έκδοση έγκρισης και άδειας δόμησης.
Διάβασε τον ΝΟΚ και ειδικότερα το άρθρο 23 για τα υφιστάμενα κτήρια.Χρήσιμα προγράμματα excel: Άδεια (αμοιβές, ΙΚΑ, ΣΑΥ-ΦΑΥ, ΣΔΑ, κ.λπ.) | Πίνακας Χιλιοστών| ΝΟΚ | Ν.4495-17 | Απαλλαγή από ΜΣΕ & Τεχνική Έκθεση | ΚΕΝΑΚ | Λογιστική Παρακολούθηση Έργων | Μήκη Αγκυρώσεων | Κατανομή Φορτίου Πλάκας | Κατανομή Δαπανών Θέρμανσης | Τιμολόγια 2 & Βιβλίο Εσόδων-Εξόδων | ΕΝΦΙΑ | Κόστος ΔΕΗ
Κωδικοποίηση νόμων σε μορφή PDF (ebook): N.4495/17 | ΝΟΚ/NOK+ | Ν.4030/11 | Κτιριοδομικός | Θέσεις Στάθμευσης | ΓΟΚ 1985-2000 | ΓΟΚ 1973 | ΓΟΚ 1955 | ΚΑΝ.ΕΠΕ. | ΚΤΣ-2016 | Κανονισμός Φορτίσεων 1945 | EAK-2000 | NEAK | Αντισεισμικός Κανονισμός 1959-1985
Απαντήσεις στο φόρουμ συζητήσεων - Επικοινωνία μέσω π.μ.
Παρόμοια θέματα
-
N.4178/13: Επέκταση υπογείου
Από το μέλος josif1976 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 15Τελευταία Ανάρτηση: 08.10.2014, 14:22 -
Επέκταση εξώστη
Από το μέλος sundance στη θεματική κατηγορία Σκυρόδεμα - ΚΑΝΕΠΕΑπαντήσεις: 10Τελευταία Ανάρτηση: 13.02.2014, 16:15 -
N.4178/13: Αυθαίρετη προσθήκη κατ' επέκταση και λάθος σε τίτλους ιδιοκτησίας
Από το μέλος ISMINI_82 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 15.01.2014, 19:53 -
Προσθήκη κατ' επέκταση σε κτήριο με ρύθμιση Ν.4014/11 σε εξ' αδιαιρέτου οικόπεδο
Από το μέλος haspr στη θεματική κατηγορία Άδειες, Διαδικασίες, ΔικαιολογητικάΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 09.10.2012, 15:09 -
N.4014/11: Επέκταση στέγης
Από το μέλος mbetziou στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 11.11.2011, 12:29
Bookmarks